МЕНЮ
КАТАЛОГ
Назад
КАТАЛОГ ТОВАРОВ
 
 
 
0
ТОВАР ДНЯ
АКЦИЯ %
При покупке керамической или композитной кровли, шефмонтаж бесплатно!
К товару
Главная Статьи Виды частных домов как выбрать.

Виды частных домов: как выбрать то, что нужно?

Виды частных домов как выбрать.

https://www.battrickclark.co.uk/wp-content/uploads/2018/03/Top-main-image.png

Как выбрать дом своей мечты: тип недвижимости

Недвижимость классифицируется агентами по недвижимости на несколько основных типов с указанием их статуса по отношению к соседям. Основные из них, с которыми вы почти наверняка знакомы, — это отдельные, полуотдельные, террасные и плоские. Но вы также встретите упоминания о бунгало, конце террасы и мезонете. Так что же все это означает, и каковы преимущества и недостатки каждого из них?

 

Частный дом: преимущества и недостатки

https://www.battrickclark.co.uk/wp-content/uploads/2018/03/Detached-houses.png

Желаете ли вы отдельный дом, и если да, то можете ли вы его себе позволить?

Отдельные дома дают вам преимущество, заключающееся в том, что вы не делите стены для вечеринок с соседями, а это означает, что вы сможете создавать больше шума в своей собственности, не вызывая жалоб, что является важным преимуществом, если вы любите петь или слушать музыку на высокой громкости. В то же время, если вы предпочитаете тишину и покой, вы должны значительно меньше слышать шум в помещении от своих соседей, хотя вы все равно можете много слышать газонокосилок и кусторезов.

Типичный отдельный дом будет иметь собственную подъездную дорожку и / или гараж, полезный актив, если вы владелец автомобиля. Также гораздо чаще, чем у любого другого типа собственности, имеется значительный садовый участок, хотя отдельные дома, построенные в 1980-х годах или после них, как правило, располагаются на гораздо меньших участках, чем более ранние.

Основным недостатком частных домов является то, что их покупка намного дороже, чем все другие типы, при той площади, которую вы получаете. Если для вас важно максимизировать внутреннее жилое и складское пространство для вашего бюджета, и ваш бюджет не настолько велик, чтобы все дома в вашем целевом ценовом диапазоне были отдельными, то отдельный дом может быть плохой покупкой.

Двухквартирные дома: преимущества и недостатки

Смежные дома могут предложить хороший компромисс между доступностью и автономией. У вас будет общая стена только с одним соседом, но в зависимости от того, когда дом был построен и по какому проекту, у вас может быть значительное количество жилой площади за ваши деньги и даже приличный участок сада.

Официальное правительственное определение двухквартирного дома в Великобритании предусматривает, что он должен быть присоединен только к одному соседнему дому как часть блока всего из двух домов. Длина общего блока домов - это то, что отличает его от дома с торцевой террасой (см. ниже) .

Типичный двухквартирный дом противопоставляется соседу симметрично противоположного дизайна, так что вместе они напоминают один большой особняк. Однако они не всегда встречаются таким образом на практике.

В Великобритании есть много двухквартирных домов, построенных по аналогичному проекту с 1930-х по 1950-е годы, как правило, с двумя довольно длинными, но относительно узкими главными приемными, выходящими на одну сторону зала, установленного у стены для вечеринок. Эти дома, как правило, имеют эркеры на фасаде и стены, покрытые штукатуркой. Они выглядят привлекательно и гостеприимно внутри и снаружи, а некоторые имеют большие сады, но они могут быть относительно дорогими для той площади, которую они имеют.

Более поздние двухквартирные дома, построенные с конца 1950-х по 1980-е годы, скорее всего, будут кирпичными (без штукатурки) с большими окнами. Они различаются по размеру, но обычно довольно компактны и часто имеют одну большую приемную вместо двух меньших.

 Бунгало: преимущества и недостатки

https://www.battrickclark.co.uk/wp-content/uploads/2018/03/Bungalows.png

Под множество отдельно стоящих и двухквартирных домов - это бунгало, дом, построенный на одном этаже без лестницы (хотя у него все еще может быть чердак, доступный по лестнице). Бунгало в Великобритании часто датируются серединой-концом 20- го века и могут быть приятными современными жилыми помещениями, не требующими особого ухода, для тех, для кого использование лестницы в других отношениях проблематично. Они ни в коем случае не крошечные, но вы, вероятно, будете платить больше за квадратный метр внутренней жилой площади, чем в обычном двухквартирном или двухквартирном доме на двух или более этажах.

 Рядные дома: преимущества и недостатки

Таунхаусы, как правило, являются лучшим предложением с ограниченным бюджетом, а некоторые старые дома (особенно построенные до 1920-х годов) могут быть довольно просторными. Просто имейте в виду, что в вашем доме не будет комнаты, которая не прилегала бы непосредственно к комнате одного из домов ваших соседей, поэтому вам придется снизить уровень шума или столкнуться с последствиями недовольных, жалующихся соседей.

Большинство таунхаусов в Великобритании были построены в 19  и начале 20 -го веков, но некоторые из них еще старше, а другие современны. Большая часть нашего старого жилого фонда с террасами была построена довольно дешево, и если недвижимость не будет поддерживаться и модернизироваться, будут обнаружены такие проблемы, как сырость, плохая изоляция, трещины в стенах и крыши, нуждающиеся в ремонте. Изоляция может быть плохой из-за того, что изначально они были построены с действующими каминами, некоторые из которых все еще используются сегодня. Ванные комнаты могли быть оборудованы на первом этаже, а не на втором этаже.

В зависимости от того, как недавно они были модернизированы, не у всех будет установлено оборудование, которое сегодняшние покупатели считают приемлемым стандартом. В общем, старые террасные дома могут нуждаться в немалой доработке, чтобы довести их до комфортных условий жизни начала 21 века . Размеры и конфигурации комнат очень вариабельны, и цены, как правило, будут варьироваться в соответствии с ними.

Во многих старых домах с террасами и концами террас нет палисадников, выходящих прямо на улицу. У некоторых может быть небольшой передний и немного больший задний двор, но нет зеленых насаждений. Тщательно подумайте, готовы ли вы отказаться от сада, чтобы меньше платить за свой дом. Вы можете обнаружить, что есть очень хорошие предложения, если вам не нужно ухаживать за садом.

 

Террасные дома: значение, преимущества и недостатки

Дом с торцевой или торцевой террасой — это дом, пристроенный только к одному соседу, который, в свою очередь, пристроен к двум соседям. Таким образом, хотя, как и в двухквартирном доме, у него есть только один сосед, он классифицируется по-другому благодаря статусу террасы этого соседа.

Дома с террасами, как правило, немного дороже домов с террасами из-за их размера и расположения из-за отсутствия соседей с одной стороны, но дешевле, чем двухквартирные дома. В некоторых случаях они будут иметь частный доступ по той стороне, где нет соседа, а в других случаях боковая стена будет сразу выходить на дорогу.

Поскольку они были построены как часть террасы, дома с торцевыми террасами имеют тот же возраст, что и дома с террасами, с которыми они соединены, и могут иметь аналогичные потребности в модернизации и обслуживании.

Квартиры или апартаменты: преимущества и недостатки

https://www.battrickclark.co.uk/wp-content/uploads/2018/03/Flats.png

Квартиры, известные за пределами британских берегов и в некоторой желательной литературе агентов по недвижимости как квартиры, обычно представляют собой жилые дома, занимающие часть или всю жилую площадь на одном этаже в более крупном здании, хотя в некоторых случаях они могут быть распределены по два этажа.

Квартиры различаются по размеру от крошечных до солидных, а обстановка может быть примитивной и устаревшей или современной и роскошной. Небольшие квартиры в менее престижных районах, как правило, являются самой дешевой недвижимостью, доступной для покупки, но более крупные и роскошные квартиры в дорогих районах будут намного дороже, чем более дешевые таунхаусы.

Основным недостатком большинства квартир является то, что вам чаще всего придется покупать их в аренду, а это означает, что, когда вы их продаете, вы будете продавать только оставшуюся часть аренды, поэтому, если, например, вы покупаете квартиру за 70 - год аренды в возрасте тридцати лет и жить там, пока вы не решите переехать в обслуживаемое жилье по уходу за пожилыми людьми в возрасте девяноста лет, на момент продажи останется только десять лет вашей аренды, и, соответственно, это будет стоить очень немного по сравнению с ценой, которую вы заплатили за него с поправкой на инфляцию цен на жилье.

Недвижимость, сдаваемая в аренду, также, как правило, облагается ежемесячными или ежегодными постоянными платежами, и если (как это довольно часто бывает) собственность принадлежит управляющей компании, состоящей из нынешних арендаторов здания, то вам придется участвовать в собраниях, на которых расходование этих расходов на ремонт, техническое обслуживание и другие общие вопросы решается. Такие встречи могут быть спорными, так как не все жители могут быть склонны согласиться с тем, что некоторые предлагаемые работы необходимы, а если у вас есть напористые, властные или недружелюбные соседи, они могут попробовать ваши навыки ведения переговоров и управления отношениями.

Наконец, поскольку у квартир есть соседи не только с обеих сторон, но и сверху, снизу или как сверху, так и снизу, будут гораздо более строгие ограничения на уровень шума, который вы разумно ожидаете и можете издавать, чем в любом другом типе собственности. , а также значительно увеличивается риск распространения огня с соседних владений.

 Мы работники компании КЛИНКЕРУФ поможем Вам построить свой дом мечты, у нас вы найдете керамический кирпичклинкерный кирпичкирпич ручной формовки. Так же в широком ассортименте кровельные материалы: керамическая черепицакомпозитная черепицаминеральная черепицабитумная черепица лучших мировых производителей.

 

Теги строительство собственного дома что нужно. Крыша Быстро как построить дом самостоятельно от начала и до конца как построить свой дом с нуля недорого Большой выбор Виды частных домов как выбрать как построить дом если нет денег Доставка как построить свой дом с нуля своими руками Купить
Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Также Вы можете войти через:
При входе и регистрации вы принимаете пользовательское соглашение
Система скидок
Только оригинальная продукция
Гарантии и возврат